Roostenlaan 34, 5644 GE Eindhoven, Nederland
Kenmerken
Type  |
Woonhuis |
| Soort woning | Eengezinswoning, Tussenwoning |
Prijs  |
€ 485.000 k.k. |
| Contract | Koop |
Locatie  |
5644 GE Eindhoven |
Aantal badkamers  |
1 |
Aantal slaapkamers  |
4 |
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal woonlagen | 3 |
| Aantal (m2) | 130 m2 |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1928 |
| Inhoud (m3) | 455 m3 |
| Perceeloppervlakte (m2) | 159 m2 |
| Tuin | Achtertuin |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | in overleg |
Check de afstand naar jouw vrienden,school of werk of ome Harry
Check de cijfers van deze gemeente
Omschrijving
WOONHUB PRESENTEERT:Bent u op zoek naar een ruime eengezinswoning en houdt u van huizen met een stukje nostalgie? Vraag dan zeker een bezichtiging aan voor deze woning aan de Roostenlaan, in het sfeervolle stadsdeel Stratum in Eindhoven. Dit in 1928 gebouwde huis biedt een unieke mix aan authentieke details (zoals een erker met glas-in-lood) en modern comfort. Dit laatste ziet u bijvoorbeeld terug aan de goede isolatie en de uitstekende staat van onderhoud van deze sterk gerenoveerde woning. Dit huis biedt los daarvan onder meer een sfeervolle woonkamer, een prachtig uitgebouwde keuken (met vloerverwarming), een luxe badkamer, vier ruime slaapkamers en een diepe achtertuin op het westen. Op verschillende plekken ligt een massief eikenhouten vloer.
Begane grond
Wanneer u via de grotendeels betegelde voortuin en de fraaie voordeur deze woning betreedt komt u eerst terecht in een langwerpige entreeruimte. In deze entree vindt u onder andere de meterkast en de vaste trap naar de eerste verdieping. Bovendien leidt de entree tot het woongedeelte van deze woning
Als u de aan de straatkant gelegen woonkamer betreedt zal de stijlvolle massief eikenhouten vloer u ongetwijfeld meteen opvallen. De woonkamer kenmerkt zich verder door de harmonieus gekleurde muren. Een sfeerverhogend aspect wordt daarnaast gevormd door een mooie erker. Hier is deels sprake van sierlijk glas-in-lood.
Aan de achterkant van het woongedeelte bevindt zich de betegelde keukenruimte. Dit betreft tegelijkertijd het uitgebouwde deel van deze woning. Deze uitbouw is goed geïsoleerd en mede dankzij een fraai dakraam voorzien van volop lichtinval. U geniet in de keukenruimte bovendien van het comfort van vloerverwarming. Het gaat hier verder om een sfeervolle en moderne woonkeuken met een keukeneiland en een zwevende eetbank. In de keuken, die van het kwaliteitsmerk JB Design is, vindt u inbouwapparatuur als een vaatwasser, een oven, een gasfornuis en een forse Amerikaanse koelkast met een groot vriesgedeelte. De kastfronten zijn van massief, lichtgekleurd eikenhout.
Achter de keukenruimte vindt u nog een hal. Deze biedt u toegang tot een keurig betegelde toiletruimte waar u een zwevend toilet en een fonteintje aantreft.
Eerste verdieping
Als u op de eerste verdieping arriveert komt u eerst op een overloop terecht. Van daaruit heeft u toegang tot drie ruime slaapkamers. Deze kamers zijn stuk voor stuk voorzien van een fraaie houten vloer. Bovendien heeft u in twee van de slaapkamers de beschikking over een vaste inbouwkast. Ook op de overloop treft u een forse inbouwkast aan.
Op de eerste verdieping heeft u als bewoner van dit huis ook de beschikking over een luxe badkamer. Hier vindt u onder andere een heerlijke inloopdouche, een mooi badmeubel en het tweede zwevende toilet van de woning. De badkamer wordt door middel van fraaie inbouwspots verlicht.
Tweede verdieping
De tweede verdieping, oftewel de zolder, is eveneens via een vaste trap bereikbaar. Op zolder komt u wederom eerst terecht op een overloop. Deze biedt toegang tot een klein washok (met aansluitingen voor het witgoed) en de vierde slaapkamer van het huis. Dit is een mooie en volwaardige kamer met op maat gemaakte inbouwkasten, elektrische screens en airconditioning. Het feit dat zowel aan de voorkant als aan de achterkant een dakkapel is aangebracht maakt deze kamer extra ruim.
Tuin
Deze woning beschikt over een fraaie en diepe achtertuin op het westen. In deze tuin geniet u volop van de middag- en avondzon. De achtertuin is grotendeels betegeld, al is er ook plek ingeruimd voor een gazon en beplanting.
Kenmerken woning
• Ruime, goed onderhouden en sterk gerenoveerde eengezinswoning in sfeervolle buurt in stadsdeel Stratum (Eindhoven).
• Stijlvolle woning met zowel nostalgische details als modern comfort.
• Sfeervolle woonkamer met een erker met glas-in-lood.
• Prachtige keukenruimte (inclusief keukeneiland, dakraam en vloerverwarming) in uitgebouwd deel van het huis.
• Vier ruime slaapkamers, waaronder een mooie volwaardige kamer op zolder.
• Luxe badkamer met heerlijke inloopdouche.
• Diepe achtertuin op het westen.
• Energielabel: C.
• Volledige eigendom.
Ligging
De Roostenlaan ligt midden in het sfeervolle Eindhovense stadsdeel Stratum. Dit is een aantrekkelijke locatie, want u woont hier dicht bij het fraaie Sint Gerardusplein, de Genneper Parken en de Stratumse Heide. Ook het Eindhovense stadscentrum is niet ver weg. Verder vindt u diverse supermarkten, winkels en horecagelegenheden op korte loopafstand. De Roostenlaan zelf is een gemiddeld drukke straat. Verschillende basisscholen zitten op loopafstand, terwijl middelbare scholen zich op korte fietsafstand bevinden. Daarnaast is dit een ruim opgezette wijk met veel groen en speelvoorzieningen. In die zin is dit dus ook een familievriendelijke buurt om in te wonen.
Op zo’n honderd meter van de woning vindt u de dichtstbijzijnde bushaltes. Daar kunt u op de bus stappen richting Weert, maar natuurlijk ook naar het centrum van Eindhoven. Verder woont u aan de Roostenlaan vlak bij de ringweg rond het centrum. De uitvalswegen rond Eindhoven zijn dan ook al in een paar minuten te bereiken.
Vastgoedvideo
Bestanden bijlagen
